פרק זה ממשיך לדון בענייני מכירת מיטלטלים, ולאחר מכן עוסק בצדדים שונים של השלמת דברים לענין מכירת מקרקעין. The chapter opens with a discussion of a sale in which the merchandise does not fulfill the requirements of the buyer. In some cases, a defect in the merchandise entirely nullifies the sale as a mistaken transaction. In other cases, the defect is considered so common that the buyer should have specified if he did not want it. Similarly, if the merchandise is suitable for several purposes, it may be the responsibility of the buyer to specify the purpose for which he is purchasing the merchandise.
כאשר אדם מוכר לחבירו פירות או דברי אוכל, פעמים שהקונה מגלה שהמוצר פגום, ובפרק זה מבררים מתי הפגם הוא חשוב עד כדי שבשל כך תתבטל המכירה (כדין מיקח טעות), ומתי אנו אומרים שפגמים מסוג זה נחשבים כחסרונות שבטבעם של הדברים. וכיוצא בזה לגבי פסולת לפי שאין דבר שאין בו כמות מסויימת של פסולת, והקונה מקבל ביודעין אחוז מסויים של דברים שאינם ראויים לשימוש. בכל זה יש להבחין בתנאי המכר כפי שסוכמו, לפי שהמוכר מוצר משובח — נדרש ממנו שיהא טיב המוצר מתאים להגדרות המקובלות באותו ענין ואין הקונה מקבל עליו פגמים אלה. The chapter proceeds to discuss cases in which a certain percentage of the merchandise is of substandard quality. What percentage is considered significant enough to require the seller to replace the substandard goods, and what percentage is considered acceptable?
במכירת נכסי מקרקעין פעמים שאין הקונה קונה שטח במידה מסויימת, אלא קרקע לשם בניית מבנים מסוגים שונים. וכיוצא בזה — קבלן המקבל על עצמו לבנות מבנה, בלי שקבע המזמין מה בדיוק שיעורו. ודנים בפרק זה הן בקביעת הגודל המקובל של מבנים שונים, כגון בית גדול וקטן. This chapter also addresses questions concerning land purchases. When one purchases land, sometimes he does not mention the size of the plot he is purchasing but instead specifies what he wishes to do with it. For example, he may purchase land to build a certain structure, without specifying the size of the building he intends to construct there. Similarly, one may hire a contractor to construct a particular type of building without specifying the exact dimensions or specifications of the building. The details of the sale or contract are defined by the standard dimensions of the type of building mentioned, which the chapter delineates for several types of buildings.
וכיוצא בזה גם לגבי קניית ובניית מערות קברים, שהיו משפחות או קהילות קונות לעצמן חלקת קרקע סלעית, ובתוכה היו חוצבים מערות קבורה משפחתיות, ובאלה יש צורך לקבוע מה הם האופנים המקובלים לעשות מערות כאלה לסוגיהן. One of these types of structures is a catacomb, for which land is usually purchased by a community or family. The chapter analyzes the purchase of land suitable for a catacomb, as well as the standard dimensions and structure of a catacomb.
וכיוצא בזה לגבי דרך מעבר — מה הוא הרוחב הראוי לדרך, בין דרך של יחיד ובין דרך של רבים. In previous chapters, the issue of access rights through other people's land was discussed. The question of access rights can arise if one sells land but retains rights to pass through the land. Another possibility is where one purchases land together with the right to access it through the seller's remaining land. This chapter explains in detail the rights that one has on access paths. Is he limited to walking there at certain times, and does he require the permission of the landowner? May he allow others to also pass through or is the right granted solely to him?
בעיית הדרכים יש לה גם צד אחר. כפי שנתבאר בפרקים קודמים, כאשר אדם מוכר קרקע או מבנה אחר של חבירו, יש לעתים זכות לאדם לעבור בתוך רשותו של חבירו. וכאן מבארים בהרחבה מה רשאי מי שיש לו זכות לדרך לעשות בה; האם זכות זו היא בכל עת, האם היא נזקקת להסכמת בעל הקרקע, והאם יכול בעל הזכות להכניס גם אנשים אחרים. דברים אלה אמורים בדרך של יחידים, אולם פעמים שהדרך משמשת את הרבים, ויש לברר האם רשאי בעל הקרקע למנוע מן הרבים להשתמש בקרקעו, או שיש לו רשות להגביל או לשנות את דרך הרבים. The chapter also considers the rights of the public to a public thoroughfare that passes through private property. Does the owner of the property have the right to prevent or limit public access to that thoroughfare? May he instead grant access to a thoroughfare in a different location?
אלה הן השאלות העיקריות המתבררות בפרק זה, ועמן גם בעיות נוספות המסתעפות מהן לצדדים שונים. These are the main topics dealt with in this chapter. Other related issues are discussed in passing.